湖畔花园独栋别墅

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美国休斯敦 4855 Magnolia Cove Dr, Kingwood, TX 77345美国

3房3.5卫2车库3层(248m) 4房3.5卫2车库3层(248m)

【开发商】 JMJ Development—成立于1984年,主要从事住宅及商业综合性项目的开发,已建成项目遍及美国各个州,有全国市场的建设经验。 完成超50亿美金的商地产业及住宅地产建设,荣膺美国酒店科学学院颁发的五星钻石奖。 【周边配套】 周边配套设施齐全,高收入人区,mall,餐厅,supermarket等一应俱全,生活便利。 5英里内到达小中高school;距休斯顿市28英里;到机场13.5英里;32.4英里距离德州hospital, 12英里距离KINGWOOD hospital;0.06英里距离湖畔mall。 【项目社区人群素质】 高学历社区人群,1/5硕博学历,2/3大学学历,平均家庭收入15.7万美金,是全美平均水平2倍。 【项目亮点】 项目所在地为大休斯顿地区有丰富教育资源。 kingwood老城区房屋总价已经达到40万美金左右, 周边新开发楼盘潜力巨大。项目被3个商业圈包围,吸引大量的就业,房屋租赁需求旺盛。 【项目配套】 项目占地20英亩,社区内齐聚零售商店、餐厅、办公室和住宅等,是一个综合性商业地产开发项目,湖畔花园内星罗棋布各类餐厅和商店。 【项目特色】 包租两年,精心装修,传统欧式地中海风格设计。

休斯顿也是一重要的国际金融、贸易重要,有523家商业银行;2014年全美500家非常大公司中,有26家的总部在休斯敦,仅次于纽约市。

休斯顿被全球化和世界城市研究小组和网络(GaWC)称为“全球城市”,以其多元化发展的蓬勃产业带动了整个大都会的经济高速发展。专家预言:未来15年是休斯顿城市发展新轴心,将建成大型配套总部基地,打造全美优秀的综合城市生活体验新城。

税收负担低:包括销售税、个人所得税、房产税都是美国非常轻的州之一。

休斯顿的Medical Center,群聚世界非常重要的医院及研究和治疗机构,在癌症、心脏和皮肤病研究方面非常著名,近年又推出前沿抗衰老技术,代表全美西医方面非常先进的医疗技术。自1990年以来,MD安德森一直被评为全美非常佳癌症医院。

• 莱斯大学全美排名前16位,号称南方的哈佛,与维吉尼亚大学和杜克大学齐名。

•私立大学Rice University荣登美国《金钱》杂志”非常合算大学排行榜榜首,高教学水平,以工程、管理、科学、艺术、人类学闻名

JMJ Development是致力于全球范围内收购,开发,管理,咨询高端房地产资产的房地产公司。JMJ Development从高端房产配置到自主规划的社区都进行管理,项目范围广泛,是法律,概念和市场营销专家。在美国和国际上建立了高端住宅和商业开发的优质品牌。JMJ Development是私人持有的房地产公司,由Tim Barton在1990年创立,总部在德州达拉斯。主要项目包括加州旧金山的Stonebriar Mall,加州棕榈泉的West World Development,墨西哥里维埃拉玛雅的Rosewood Mayakoba,阿拉伯联合酋长国迪拜的Rosewood。

项目位于休斯顿湖畔,28英里距休斯顿市重要;13.5英里距离机场;  7.3英里距离德州医疗重要,交通十分便利。

Deerwood Elementary School是一所评价很高的公立学校,位于德克萨斯州金伍德。它有620名学生,PK,K-5,学生与教师的比例为17比1。根据州测试分数,91%的学生至少精通数学,92%的学生精通阅读能力。

学校的职责是,通过促进关系和相关创新体验的学习,使我们的学生能够丰富他们的世界。学校的愿景是, 富有同情心和能干的学校创新者将让每个学生参与相关的个性化学习体验,为职业,大学和生活做准备。

上图显示,康菲石油公司向Riverwood中学的老师米歇尔·威尔逊(Michelle Wilson)赠送了一张1000美元的支票,认出她是本月的康菲石油数学教师。 该计划与休斯顿太空人队合作,旨在表彰教师们对于帮助学生在课堂上取得优异成绩的承诺。

13.5英里距离机场;7.3英里距离金伍德医疗重要, 12英里距离KINGWOOD医疗重要,10英里距离全美非常大医药集团CVS;100米距离湖畔购物重要;,3.4英里距离HEB、Whole Food等大型商场。

高学历社区人群,22.5%硕博学历,60%大学学历,平均家庭收入15.7万美金,是全美平均水平2倍。

项目精装修小,采用传统欧式/地中海式设计风格。分为三房和四房两种户型,一层配备双车库,9英尺层高挑高,主入通空间毗邻私密庭院设计;二层为活动功能区域及主卧套房,采用开敞的厨房,餐厅及客厅设计,10 英尺的超高层高,增加了空间的舒适性;三层为休憩空间,配有三间卧室(其中一间为主卧套房)及两间卫生间,以及独立洗衣房。居室房间均为拱形天花板设计,提供宽敞静谧的休憩空间;直通屋超的预留电梯管道,未来住户可按意愿进行升级加装,提供无限可能。

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