德国超级豪宅交易面临投资者推迟

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德国房地产公司ADO Properties SA计划创建该国最大的住宅业主之一的计划正面临贷方对其母公司的抵制,贷方称这笔交易违反了债券条款。

据知情人士透露,如果ADO公司敦促其收购阿德勒房地产集团和Consus房地产的股份,那么其最大股东ADO Group的债券持有人将要求偿还约3亿谢克尔计价的债务。谁要求不透露身份讨论私人信息。债权人概述了他们的观点,认为该交易违反了在特拉维夫证券交易所备案的债务条件。

拟议中的合并-于12月15日首次宣布-通过将ADO以柏林为中心的资产与Adler在德国各地的业务结合起来,将建立一个86亿欧元(95亿美元)的房地产帝国。该交易是在阿德勒完成对ADO Group的收购并对其董事会进行全面改革之后不久宣布的。

然而,标准普尔全球评级公司(S&P Global Ratings)在12月表示,这笔交易将以削弱资产负债表为代价,从而形成一个高杠杆率的实体,有可能降级为其信用评分。

彭博社汇编的数据显示,自交易披露以来,谢克尔债券已下跌12美分至100美分。

另外,据位于汉堡的投资组合经理之一克劳迪娅赖希弗洛伊德(Claudia Reich Floyd)称,至少ADO的一位股东加拿大的Timbercreek投资管理公司也反对该交易,并要求德国监管机构阻止该交易。

Reich Floyd说:“我们认为这笔交易存在重大利益冲突:ADO Properties并未与ADO Group以外的股东进行磋商,该交易显然可以帮助Adler的投资者。”公开他们的身份。

她说:“我们现在被一家杠杆率很高的公司所拥有,这些公司的资产组合完全不同。”

自黑石公司和先锋集团公司成为最大所有者以来,ADO Properties的股票已经下跌了约五分之一。

ADO Properties的代表说,“没有理由”支持债券持有人的还款需求。他们还表示,该公司正在就与该交易进行“与Bafin的富有成果的对话”,并且监管机构并未对该交易的结构表示担忧。

上周,ADO母公司的两名董事会成员辞职,弗朗西斯出售豪宅理由是在1月30日在特拉维夫证券交易所发表的一封信中,交易缺乏透明度。

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