恒大悦龙台(龙郡花园)

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恒大悦龙台大力计划:东进方针支撑,合作深圳14号线地铁计划,抗跌性强,潜力大; 产品舒服:三至四房阔气开间大标准,百变灵活,合适多年龄层挑选; 园林宜居:近百种花卉,尽享氧生逸境,创造豪宅园林社区; 质量:奢享楼宽距,外立面创造现代建筑风格,创造质量升级。

5. 快捷:1高铁2城轨3高速,高铁捷运化;澳头出口直线米间隔,一车程;惠州南站直线分钟车程;本身楼巴系统;多路公交。

6. 生态:五大公园盘绕,城市艺术公园、七园林就在楼下,负氧离子含量丰厚。

8. 完善配套:完善的商业(万达广场、主题商业MALL、本身6万多平特征商业)、医疗(惠亚医院、弗朗西斯出售豪宅惠阳人民医院)、校园(两所双语幼儿园、一所双语小学,公立五小)等配套。

爆料!南宁恒大悦龙台二期闲置两年被收回138亩地上架8月开拍?

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房企拍地之后两年内必须要开工,这项明文规定主要是防止个别房企的捂盘行为。如果房企拿地之后,两年都不建设开发会怎么样呢?有可能土地被国土局收回重新拍卖!

如今南宁市场,拿地就开发建设是常态,比如龙光的速度,三个月内就能案名敲定、展示中心亮相,再过两个月售楼部都给你建好,接下来就是蓄客开盘。

但总有项目因种种原因未开工建设(大多数因为资金周转),最近老编发现龙岗某盘的施工地贴出通知,被告知地块已完成征地工作,而且十日内要求对地块上的附着物(板房、机械设备)等进行清除。

而新邕路上已出让目前没亮相的地块,找了一圈也就只有恒大悦龙台的二期,而永乐路如果是永福路就真相了。

收储地块——是指国家土地储备机构动用国家优先购买权力,对流入土地市场的土地使用权进行购买,通过土地整理后作为储备用地的过程。

很明显,弗朗西斯出售豪宅恒大还在施工中。老编在3月份踩盘时,恒大二期地块有大货车进出,而在6月23日《通知》上也提到“地块上有板房。机械设备”等,只能说明恒大很可能有信心再次把地块“要”回来。

前面的《通知》里有提及十日内(2020年7月3日前)自行撤离清除,否则后果自负。那么十日后的情况如何?是不是有反转?

7月3日期限已经到了,难道是双方谈妥了?或者是恒大对该幅地块依然信心十足?

把大家的好奇心点到这,很多人开始追问,为什么恒大悦龙台二期的土地要被收回?

先来回顾恒大拿地时间——2017年11月30日,虽然一期已经处于销售阶段,但是二期确实未出地面。

条件一:“须一次性提供6万平方米的住宅物业,给邕宁区政府指定的土地历史遗留问题相关当事人自行筹资购买,平均交易价格(毛坯价)为6293元/平方米。上述6万平方米的住宅物业须集中布局,在规划总平设计报批时,必须事先予以明确应建具体位置,具体由邕宁区政府与土地竞得人协商解决。”

那么到底这6万平方米的安置房建了没有?老编从2020年5月最新的航拍上看,恒大悦龙台一期14栋楼均已经建起来,哪些是安置房?

可以看到条件的要求是“一次性”,说明基本上安置房要在一期完成。那么到底恒大悦龙台一期是否把安置房都建好了?

12/14#楼为在建工程抵押,看价格也不会是安置房或者产权移交配建面积;

▲恒大悦龙台一期工程进度图(摄于2020年5月),可以看出一期已经可以收尾

1/2#楼为两单元,分别是80套+96套=176套,所以两栋楼一共就是352套。如果平均按100㎡,就是35200㎡,还不到6万㎡或者54000㎡。但是可以注意到11/13#楼未对外销售,但是进度已经收尾,很大可能这两栋楼也是安置房或者产权移交配建面积。

但是前提是安置房在一期只需要完成2.7万㎡,所以1/2/11/13#楼四栋楼,依然是能满足6万㎡+54000㎡。所以当初拿地安置房/产权移交配建面积,恒大也算完成。

恒大悦龙台二期的新主人还未知,即便是被收回,恒大也有可能再“夺回”。据说不少房企也收到料,对该幅地块垂涎。老编致电国土局得知,该幅地块很快上架,预计8月或者下半年可以出让。

该幅地块可以看出,占地超百亩,首先在开发时房企能建设发挥的空间更大,而且目前地块也很平整。

恒大悦龙台一期的步云路小学已经在建,预计今年招生。一路之隔,划分就读的概率较大。

比较近的就是恒大悦龙台一期的商业体;或者可以选择南宁威宁邻家广场;远一些可以享受万达茂,沿着新邕路驾车也就是三四分钟的时间。

前海人寿医院预计在今年年底运营,距离项目仅三四分钟车程;而妇女儿童医院也是一路之隔。

沿着永福路一直走,步行二十分钟可以抵达邕江边,滨江公园一带已经逐渐完善。

总体来说,地块周边的配套逐渐完善中,而且周边居住氛围愈发浓厚!龙岗东的蓝光芙蓉山悦其中一幅地块的楼面价已经达到8k多,所以龙岗的地越来越值钱了!

不过地块收储之后,如果再次走上拍卖席,竞拍的条件还会按之前的“限房价、限地价,竞产权移交住房”?如果换了其他的挂牌方式公开出让,那么会不会涨价?据悉,该幅地块2017年恒大拿下时楼面价4250元/㎡,产权移交54000㎡。

指南针环球好房丨海外房产的投资逻辑

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近几年来选择到国外投资的人逐渐增多,实现资产利润最大化。欧洲各国以比较发达的经济和政策,成为了国外投资的首选地。随着世界经济的发展,未来十年中国人国外投资将会达到新的高度。

对于房地产投资,主要有两种逻辑性:一是追求房地产本身价值的上升,弗朗西斯出售豪宅获得投资收益;二是通过房地产租赁的形式获得年度现金流量收益。

第一种逻辑性完全适用于我国国内市场。近20年来,我国房地产价格以很快的速度上涨,但目前的上涨趋势已经明显放缓。世界上也有许多城市的房价在过去十年里上涨了很多。许多投资者还通过低价买房、高价卖房赚取了不少差价收入。

目前,我国房地产的租金收入在1%-2%之间,回报率在世界上都很低,也就是说,租售比很低。在一些旅游业比较发达或名校云集的地区,租金回报率往往很高。例如,在美国的一些地区,每年的税前回报率可以超过10%,而在欧洲的一些地区,商铺租金的回报率也可以超过10%。

海外房产的投资逻辑?文中两点已经概括的非常清楚了,实在考虑项目投资目标时,必须确保大家的项目投资逻辑性更趋向于房价快速上涨产生的资金收益,或更趋向于净现金的平稳上升。

另外,海外房地产项目投资涉及诸多外部因素,除了房地产本身的项目投资逻辑性外,还应考虑汇率、货币发行以及项目投资目标国的政治等因素。返回搜狐,查看更多

弗朗西斯不愿姚明就此退役 担心生意影响两人友情

姚明再次受伤的消息引起广泛关注,连刚刚抵京的弗朗西斯都知道了,他甚至清楚姚明的伤势为左脚应力性骨折。弗老大表示,自己不希望看到姚明就此退役,“但是如果说退役对他的健康和家庭更好的话,那么这就是一个不得不做的选择。”

姚明加入NBA后,弗老大在火箭队中非常照顾姚明,两人有着很深的情谊。但在一次向俱乐部弹劾主教练的过程中,姚明并没有参与,两个人的关系也慢慢淡下来。虽然两人住得并不很远,但这两年,弗朗西斯出售豪宅两人几乎没有什么联系。不过,随着时间的推移,两人虽然回不到从前,但情谊还在。

弗朗西斯称,在他加盟北京队前,姚明还向他发出邀请,“因为我们俩是好朋友,但是如果好朋友之间牵涉到了生意,这个关系就很容易破裂,这也是我不选择在上海打球的原因。”

对于姚明再次受伤,弗老大说:“这是一件非常糟糕的事情,他(姚明)一直非常努力地想恢复,重新回到球场上。有时候,太过着急的回归会对身体造成更大的损伤,我自己就有过这方面的经历。这也是为什么我现在控制恢复进度的原因。”抵京前,姚明还向弗朗西斯介绍说,这个时候的中国很冷,“比赛会很激烈,裁判也很严厉,会吹很多的犯规。”弗朗西斯说,姚明向他介绍了不少CBA的情况,而在知道姚明希望他在中国吃好喝好,到上海输球时,弗老大笑着说,“他真是个生意人,这是生意人应该说的话。”

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永远的弗老大!祝弗朗西斯44岁生日快乐

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今天是前火箭队全明星球员史蒂夫 弗朗西斯44岁的生日,火箭官方也发文祝弗朗西斯生日快乐。

史蒂夫 弗朗西斯,1999年NBA选秀,弗朗西斯在首轮第二顺位被温哥华灰熊队(现孟菲斯灰熊队)选中,在1999-2000赛季前被交易至休斯敦火箭队。2004年被交易至奥兰多魔术队,2006年又被交易至纽约尼克斯队。2007年,弗朗西斯再次选择回到火箭队,但是在2008年12月24日又被交易至灰熊队,并于2009年1月27日被灰熊队裁掉。2010年11月29日,弗朗西斯出售豪宅弗朗西斯与CBA北京首钢俱乐部正式签约,12月28日与首钢俱乐部解约。

在NBA的10个赛季576场比赛中,弗朗西斯职业生涯场均18.1分,5.6个篮板,6.0个助攻,1.5次抢断,曾荣获1999-00赛季最佳新秀,获得过2000年扣篮大赛亚军,2002年、2003年和2004年三次获得全明星首发资格。

最被中国球迷记住的,就是姚明初入联盟与弗朗西斯共同征战的几个赛季。2002年NBA选秀大会上,姚明当选状元,而抽中状元签的正是弗朗西斯。当两人第一次见面的时候,他开玩笑的跟姚明说:“哥们,你能来到这里,多亏了我。”在姚明刚进联盟遭受质疑的时候,弗朗西斯总是在媒体面前力挺姚明。弗朗西斯出售豪宅姚明也不止一次的表达了对弗朗西斯的感激。返回搜狐,查看更多

NBA巨星麦迪艾弗森弗朗西斯难逃魔咒 3号披风的诅咒-今日体坛NO107-搜狐体育

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对那些勇往直前的小个子后卫来说,3号是心目中神圣的殿堂。艾弗森、保罗、弗朗西斯、韦德将这个号码发扬光大。他们的果敢、不可阻挡,与这个号码完美融合并赋予其内涵。然而正如在一些国家“3”是个不吉利的数字一样,难缠的伤病、荣誉的缺失、领袖能力的质疑,一直相伴而生。在两种神秘力量交织下,我们看到老3号艾弗森与NBA行将决裂、弗老大无球可打、麦迪仍在场外……。我们不禁要问,选择3号意味着开启传奇还是选择寂寞?

在古希腊文化里,3是一个神秘的数字,代表的正面特质有:热心、快乐、大方、对生命充满热忱,非常具有创造力、乐观、活泼外向。在篮球场上,3号是NBA最具人气的号码之一,一直是小个子后卫们的最爱。就像古希腊数字3所代表的那样,他们在球场上热情洋溢,风格迷人,充满了创造力,获得了一大批粉丝的垂青。但在有些国家,“3”又是一个不吉利的数字,代表着诅咒。NBA的3号球星们似乎被集体诅咒了。

现今,联盟4届得分王艾弗森在与灰熊决裂之后,甚至找不到一家收留他的球队,尽管他远没有老去。连续3届西部全明星首发控卫弗朗西斯为伤病摧垮,正值壮年的这位“弹跳王”惨遭NBA抛弃。还有“更衣室毒瘤”之称的马布里;“NBA头号好人”拉希姆都未能幸免……[查看详细] [我要留言]

如果挑选一位最能诠释3号精神的球星,则非艾弗森莫属。他有着与自身身高不相称的骇人得分能力和大心脏。他无所畏惧,勇于打破一切教条。从新秀赛季“我无需尊重乔丹”,到总决赛与“OK”湖人上演悲壮五场大战,到成为联盟4届得分王,到为荣誉四处流浪。他几乎拿满了所有荣誉,但总冠军戒指成了他永远的痛。自01年总决赛之后,他与荣誉渐行渐远。去掘金到活塞,这被看好的两笔交易,最终被证明是两大败笔……[查看详细] [我要留言]

他是姚明NBA生涯的领路人,是连续3届西部全明星首发控卫。他身体素质惊人,匪夷所思的弹跳让他有“弹跳王”之称,杀入内线的战斧式劈扣更是让人津津乐道。然而告别姚明时的依依不舍,如同噩梦来临前的不祥先兆,即便他以身强体壮著称,但依然没能逃脱3号魔咒的困扰。在魔术、尼克斯流浪的历程,也是与伤病、责难作斗争的过程。三年后当他重回火箭,人们猛然发现,他已经失去了骇人的身体素质……[查看详细][我要留言]

对纽约尼克斯球迷来说,21世纪拜两大衰神所赐,他们的球队给联盟带来了无数笑料。两大责任人一位是当球员时的视野与当教练的眼光差距之大无法用语言来形容的伊赛亚-托马斯,另一位则是将球队更衣室搞得一团糟的球队老大马布里。马布里的风格跟艾弗森相似,顶控卫之名行分卫之职。然而不仅打球风格饱受争议,对球队氛围破坏之大,最终搞得被队友集体孤立、和教练水火不容、惨遭球队封杀……[查看详细] [我要留言]

拉希姆是3号明星家族中少有的内线明星,而这并没有帮助他摆脱3号魔咒,出现在小个子身上的魔咒,在这位大个子身上一一得到了应验。这位全明星大前锋用了10年时间,打了744场常规赛,换了四个东家,才终于品尝了一次季后赛的味道。然而不妙的是,这并不是一个幸福的开始,此后伤病问题越来越严重,两个赛季之后他便彻底告别了NBA。做惯了积德善事、被媒体评为“NBA头号好人”的拉希姆……[查看详细][我要留言]

作为“便士”哈达威的崇拜者,麦迪一直是1号俱乐部的成员。新赛季他突然将球衣号码换成了3号,这看似换换运气的行为,背后却是麦迪一直以来饱受3号魔咒困扰的事实。细究之下,他虽然一直披着1号,但3号才是最符合他甚至也是最适合的披风。在麦迪的职业生涯,他一直受到3号魔咒的困扰,这位两届得分王迄今尚未带队突破季后赛首轮,难缠的伤病更是几乎将他的身体摧垮……[查看详细] [我要留言]

严格意义上讲,保罗是3号家族中的异类。他个子不高,不乏得分能力,风格却与艾弗森、马布里大相径庭,是一位传统型控卫。讨球迷和专家喜欢的风格、少年老成的气质,让他迅速成名。然而3号魔咒并没有放过这个家族中最早熟的一位。在两个赛季前,保罗在常规赛MVP的竞争中,只以微弱劣势输给了科比。然后这两个赛季下来,保罗却越来越郁闷,离这项荣誉也就越来越远了。送走钱德勒、解雇斯科特……[查看详细][我要留言]

如此多的球星深陷魔咒不能自拨,说明确实事出有因。身披3号披风的球员往往是视得分如草芥的勇敢小个子,虽然犀利无比,但球风一直饱受诟病;像被“3”这个不祥数字诅咒一样,3号球星们普遍遭遇到了伤病困扰……[查看详细] [我要留言]

3号一直是NBA个人英雄主义的化身。无论是艾弗森、马布里还是弗朗西斯,他们都是身披控卫“羊皮”的得分后卫。他们速度奇快、得分能力惊人,相比助攻队友,他们更乐意自己解决问题。由于过多占用了出手权,以及偏重于自身得分,队友们的表现受到了影响。球队的化学反应从来都是个大问题……[查看详细]

3号球星们这种嗜杀如命的个性,决定着他们本就矮小的身体,时刻处在透支当中。打球风格则决定了较高的受伤风险,在球场上,他们总是在不停地加速、弗朗西斯出售豪宅急停、变向,频繁杀进内线,与高大强壮的对手一次次地产生身体碰撞。他们比其他球员更容易受伤,而自身的身体却是最矮最单薄的。拉希姆和麦迪尽管身材较高,但两人所受伤病的严重程度一度也不比这些小个们轻……[查看详细]

身披3号披风的球员勇敢无比的同时,都有着强烈的个性。这在艾弗森与马布里身上体现地最为明显。从小时候打街头篮球,他们便培养出了一颗好斗的心,在他们的人生字典中,永远没有屈服的字眼。艾弗森无法接受替补角色,马布里则以他怪异的性情和特有的大嘴将球队更衣室搞得一团糟。他们由于个性强烈,导致每每与球队以及主教练不欢而散……[查看详细]

自伊赛亚-托马斯之后,小个子们再也没有以一己之力赢得总冠军,乔丹、科比这两位得分后卫以及奥尼尔、邓肯等内线成为了联盟的主宰。艾弗森、基德、纳什这些小个子均都无功而返,韦德拿到了一枚总冠军戒指,但很大程度上要感谢身旁的奥尼尔。不可否认3号球星们具备超强的实力,但现在确实是一个内线与锋卫摇摆人的时代……[查看详细]

新赛季的NBA,3号的主人注定会成为焦点中的焦点,3号的命运注定会成为长久的话题。艾弗森能否回到NBA,至今还没有最后的定论,但“性格决定命运”这句话再次在AI身上得到了最好的解释。麦迪和火箭之间的恩怨,换成其他球员肯定很难想象,麦迪的性格自然也是冲突的渊薮。对了,已经告别了NBA的马布里,这位昔日纽约尼克斯的3号如今整天沉醉在磕药之后的梦呓,这位地球上最自信的控球后卫到了今天,除了归咎于性格还能说什么?

运动员想要保持状态或者走出职业低谷,健康的心态必不可少。随着年龄的增长,肌肉力量的衰减、爆发力的消退,纵然伟大如乔丹也无法避免,好的心态能够让你在新的环境里找准新的定位。在客观条件发生改变的情况下,一定要强求昔日的荣光,这就注定了自身的尴尬处境……[查看详细] [我要留言]

海外身份投资澳洲房产必须知道的!!

答:海外身份可以投资购买澳洲地产,通常情况下,海外投资者只可以购买澳洲新开发的住宅房产(商业和工业地产无此限制)。

FIRB为澳洲海外投资审批委员会,主要负责审批外国投资者在澳洲的投资项目,除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士,如果想在澳洲购买房产都需要向FIRB申请。

答:持旅游签证海外公民只可以购买澳洲全新的公寓或者独栋别墅,商业和工业地产无此限制。

持188a/188b/学生签证/陪读签证或其他超过12个月有效签证的海外公民,可购买全新或者仅能够作为个人自住用途的二手房,但该二手房的个人自住目的结束前6个月必须出售此二手房,商业和工业地产无此限制。

澳洲全新住宅的定义:全新住宅是指直接从发展商购买的居所,而该住宅在过去并未有人居住超过12个月。弗朗西斯出售豪宅

依据澳洲最新的条例规定,海外身份买家需要全额缴纳物业印花税(相当于中国的契税),以昆士兰为例,物业印花税通常为房屋总价的10.5%,由两部分组成,3.5%的本地印花税+7%的海外印花税。

在澳洲置业,由专业律师负责审核合同, 讲解合同,澳洲律师代理费用在 1000-1500澳币左右。

物业管理费根据开发商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范 围内的基础设施定价,通常费用介于$3000—$5000/每年。

答:需要。根据澳洲当地法律,任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是,该收入是出租后的净收入。所以建议投资人购买澳洲房产时从澳洲银行贷款投资,这样就可以最大限度的抵扣了租金收入,同时,澳洲的会计师会把物业的各项开支用于抵税,投资人可以最大限度的获得投资收益。

06、如果海外投资者在澳洲的房产增值后,将房产抛售后是否需要支付增值税?

答:需要支付。在澳洲投资房产,政府认为是一种投资行为,物业增值部分须按照澳洲政府规定缴增值税,但与房产买卖交易相关而产生的律师费、会计师费、房屋折旧费等可以进行税务抵扣。

答:政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃、空置率低、房屋供给长期短缺等特点。

答:楼花,是地产物业市场的一个名词,最早源自香港,是一种投资工具相当于不动产期货,也称为“预售房屋”。比较买现房,买楼花(期房)有几大优势:

(1)在澳洲,特别是公寓多为楼花销售,客户在开盘之际有更多的选择余地,等到现房或接近现房时期,可供选择的物业已经为数不多了。

(2)价格优势;通常发展商在开盘之际,为了尽快的销售过半,获得银行贷款,会把价格定位较低,从而投资人能够以相对低的价格购买。

(3)首付低;买楼花签合同时,只需要交纳10%的定金,而余额要等到房子全部建成后才一并付清,或者是贷款。这当中可能有1-2年的时间来准备余款。并且在此期间不用交纳银行贷款利息,反而可以享受到房屋的增值。弗朗西斯出售豪宅

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搜狐-篮球先锋报:NBA球员PK榜(马布里VS弗朗西斯)-搜狐体育

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清晰的思路,冷静的头脑,对于一名组织后卫来说相当重要。弗朗西斯当年还在火箭队时,就被无数球迷看作是一个不会用脑子打球的组织后卫,并且指责他在关键时刻总是不能保持绝对的冷静…[更多]

三分球也是小个后卫得分的最惯用方式之一。弗朗西斯初入联盟时,三分球还算不错,2000-01赛季时曾经一度达到过39.6%,这个数字也是他职业生涯的最高。可惜的是,在那之后,弗老大的三分球开始下跌…[更多]

传球是组织后卫的第一职责。以这个标准来衡量的话,弗朗西斯一直都算不上是个优秀的控卫,因为自从进入联盟以来,在每年的助攻排行榜前三位都看不到弗朗西斯的名字…[更多]

弗朗西斯打球还是喜欢“玩花”,这也使得他在上赛季出现了每场4.06次失误,为他职业生涯最高。这一点也是弗朗西斯经常为人们所诟病的一点。马布里上赛季每场2.84次失误…[更多]

弗朗西斯的垂直弹跳高度是1米04,这个数字是当年他参加扣篮大赛时留下的,出色的弹跳和惊人的滞空能力让弗朗西斯可以在空中随心所欲做出很多高难度动作…[更多]

“斯蒂芬·马布里的突破让我感到有些束手无策,我很珍惜与他的比赛,他是联盟中最好的组织后卫之一。” ——弗朗西斯,2004年8月《Inside Hoops》。

同样穿3号,同样90.7公斤,同样是把得分视为第一的组织后卫……弗朗西斯和马布里似乎也有着一样的命运。

九年前,马布里落户明尼苏达,和“狼王”加内特联手组成的森林狼“双子星”一度带给人们无限激情和希望。可在短短两个半赛季后,金钱“离间”了这对当年每周都“煲电话粥”的好兄弟。甚至,马布里不惜与加内特反目也誓要赚到一笔和加内特不相上下的薪水。可惜,到现在,“独狼”也未能如愿,还只能玩着加内特代言的NBA LIVE游戏。

六年前,弗朗西斯“死”也不去温哥华,结果后来他成了奥拉朱旺之后的火箭老大。或许中锋一直是休斯敦的传统,或许是球迷们太怀念奥拉朱旺,所以,弗朗西斯在“老大”这个位置一直坐得忐忑不安,尤其在那个叫姚明的中国巨人来了之后。尽管休斯敦球迷一如既往给他掌声,尽管火箭一直是他在撑着,但在姚明渐渐成长起来后,弗朗西斯在火箭高层眼中已经没有了价值,于是,他成了麦格雷迪的“祭品”。

马布里与加内特横眉冷对过,弗朗西斯和姚明一直称兄道弟,可能,这就是惟一的区别。

弗朗西斯和马布里都是控球能力极为出色的组织后卫。弗朗西斯一手漂亮的胯下换手运球突破令人拍案叫绝,出色的控球手感让弗朗西斯可以在任何情况下凭借个人能力冲出重围 …[更多]

弗朗西斯的出手速度快,但他的防守意识一般,上赛季,弗朗西斯每场平均1.44次抢断,排名联盟第22位,比前两个赛季都有所下降。马布里的抢断能力并不比弗朗西斯出色, …[更多]

弗朗西斯弹跳力惊人,这给他抢篮板球上提供了很大帮助。上赛季,弗朗西斯每场平均有5.8个篮板进账,在全联盟所有的组织后卫中,这个数字是最高的了 …[更多]

中投是马布里和弗朗西斯皆为拿手的得分手段。进入联盟以来,弗朗西斯始终能将自己的投篮命中率维持在40%上下,最高时曾达到过45.1%,弗朗西斯出售豪宅这个数据对于一位身高只有1米90的后卫来说已经很不容易了…[更多]

上赛季,是弗朗西斯职业生涯中站上罚球线次数最多的一个赛季,达到了606次,场均7.7次,上赛季在联盟罚球榜上排名11位,这显然和他喜欢突破有很大关系。上赛季,弗朗西斯的罚球命中率也达到了职业生涯最高…[更多]

弗朗西斯·培根作品以8500万美元成交 创造了艺术家个人拍卖纪录第三位

当地时间6月29日,苏富比纽约晚拍圆满收槌,其中弗朗西斯·培根(Francis Bacon) 的三联画作以超过8400万美元的价格成交,创造了艺术家个人拍卖纪录第三位。

苏富比方面表示:这对受到新冠疫情打击的艺术品市场来说是一个鼓舞人心且不寻常的夜晚。

这位画家1981年的巨幅作品《启发自艾斯奇勒斯〈奥瑞斯提亚〉之三联作》(Triptych Inspired by the Oresteia of Aeschylus)的预售估价在6000万至8000万美元之间,身处伦敦的拍卖师从伦敦进行了现场直播,与纽约和香港两地专家互动并接受电话竞价。

此次拍卖标志着苏富比首次尝试“混合”拍卖形式,苏富比欧洲区主席、拍卖官奥利弗·巴克(Oliver Barker)透过整面墙的屏幕接受来自世界各地代理人的竞价。他于拍卖会后表示:“今晚站在拍卖台上,感觉有如置身电影场景之中。短短数月之前,我们从未想过一系列纽约旗舰拍卖,能够以这史无前例的网上直播形式举行。”

这场拍卖为苏富比带来了3亿6320万美元的收入,93%的艺术品最终售出。据该拍卖行纽约当代艺术部负责人格雷瓜尔·比洛(Gregoire Billault)称,这预示着未来几个月的前景不错。

尽管这场新型拍卖的成功让人松了一口气,但在全球经济低迷的背景下,人们对蓝筹艺术品的兴趣仍然存在疑问。此外,培根的这幅三联作早在新冠疫情在西方流行之前就被寄售,这意味着潜在的买家在拍卖之前能够在香港和伦敦近距离地观看这幅艺术品。

但是在当前环境下,潜在的卖家是否还会想要出售价值数百万美元的艺术品,以及买家是否会在他们没有亲自查看过就对动辙数百万美元的艺术品一掷千金,这些都还有待观察。

在疫情肆虐的当下,培根三联作能拍出如此高价令拍卖行信心大振。”展会被取消,博物馆关门。在经历了这些困难时期之后,我们向艺术市场发出了一个信号,这对买卖双方都是一次信任的投票。”格雷瓜尔·比洛(Gregoire Billault)说。

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弗朗西斯·培根精神世界里的“隐形房间”

泰特利物浦美术馆举办了英格兰北部地区史上最大规模的培根作品展“弗朗西斯·培根:隐形房间”,展出了艺术家在1930年至上世纪80年代创作的30多幅充满建筑感又诡异的画作及罕见素描、文件档案。

上世纪30年代,培根开始以充满精神力量的“取景”方式作画,将其描述为“一种几乎看不见的立方或椭圆状牢笼”,这些特征围绕在他的创作中强化了强烈的情绪状态。据泰特利物浦美术馆方面介绍,弗朗西斯出售豪宅这种“假想的空间”强调了人物形象的孤立感,弗朗西斯出售豪宅同时也将观者的注意力集中在了复杂的人类情绪及心理状态中。

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