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11月21、22日,央视财经频道《对话》、《天下财经》两档栏目聚焦中国光…

中华人民共和国工业和信息化部公告2020年第46号为贯彻落实《国务院关于…

合理利用小时数1600/1300/1100,领跑者再增加10% ,三部委印发可再生能源补贴标准补充通知

下月15日起执行!广东仁化县明确光伏用地条例,若违反这几项光伏项目一律不纳入奖补范围!

中东热点: ACWA出售保加利亚60MW电站股份;迪拜肯特学院与Sirajpower合作利用太阳能等

浙江宁波宁海县2020年度第一批宁波市家庭屋顶光伏发电项目拟补助项目名单公示

太阳能过氧化物初创公司Evolar获得了挪威可再生能源投资公司Magnora的…

美国最终还是撤消了对201款双面组件关税的豁免,这意味着进口到美国的双…

中电联: 10月新增光伏装机4.17GW 全年累计装机达到21.88GW

*ST劝业: 拟定增募投不超13.4亿用于宁夏/江西250MW光伏复合项目

美国CIT裁定: 继续特朗普政府的太阳能关税政策,双面太阳能电池板关税重新启动

总投110亿!龙源电力与傲普新能源联合体在乌兰察布打造新能源+储能示范项目

这些大企业之间的竞争与博弈,比起民国,是不是更像是三国? 取长补短: …

协鑫新能源与中国华能达成430MW电站交易;正泰新能源与武川县签投资意向协议;阿特斯三季度组件发货量3.2吉瓦365Daily

通威天合联投150亿布局一体化;东旭光电再违约,30亿中票未能如期兑付;珠海综合能源2021年光伏组件招标365Daily

协鑫新能源与徐州国投达成174MW电站交易;大唐100MW光伏项目EPC招标;中环股份: 210硅片已规模出货365Daily

印度成像技术发展中心(C-DIT)举行了一次招标,为其在喀拉拉邦的太阳能项…

当您第一次看到特斯拉Cybertruck貌似反光的汽车尾部时,首先想到的是什么?如果您的答案是太阳能电池板,那么你就与我初次想法是一样的。事实证明,我们并不孤单,因为人们一直在Twitter上与Elon Musk讨论这个想法。当然,作为Twitter的活跃用户,马斯克做出回应,并给了我们有关使用太阳能电池板的答案。马…

11月25日,国家电网与广汇汽车成立的合资公司在上海揭牌,新公司命名为国网广汇(上海)电动汽车服务有限公司。有消息称,合资公司将于2020年完成43万个充电桩布局,并将与恒大和万科等地产商合作,推进社区新能源汽车充电桩建设。根据此前公告显示,双方将合计出资 1.8亿元人民币,其中,广汇公司出资 9000 万…

针对被北京市第一中级人民法院列为被执行人,董明珠投资的珠海银隆旗下的银隆新能源有限公司(下称银隆新能源)将原因归结于其原实控人魏银仓。日前,银隆新能源通过官方渠道在发布《关于被列为被执行人及追诉大股东案件进度的说明》中指出,公司被列为被执行人是源于原实控人魏银仓在位时的历史遗留问…

近日,省工信厅出台相关意见,鼓励废旧动力蓄电池梯次利用,从构建动力蓄电池溯源管理体系、建立废旧动力蓄电池回收网络体系、推动废旧动力蓄电池梯次利用产业发展、加强废旧动力蓄电池处置利用安全环保管理等方面具体发力,构建全省新能源汽车动力蓄电池监管回收利用闭环体系,促进行业依法依规规范发展…

苏州市新能源汽车及充电设施 监测平台正式上线日,由江苏苏州市工业和信息化局与苏州供电公司联合打造的苏州市新能源汽车及充电设施监测平台正式上线。由此,苏州市新能源汽车及充电设施进入统一规范监管的新阶段。上线发布会在同里综合能源服务中心举办。据了解,该平台综合运用移动互联网、大数据和云计算等技术,打通各充电运营商、车企及监…

到2021年,欧洲车企由于不能满足碳排放要求,而遭到监管机构的罚款金额可能会升至340亿欧元。据报道,梅赛德斯-奔驰母公司戴姆勒已谨慎地警告金融分析师,要求他们对该公司2020年的盈利预期由100亿欧元下调至不足90亿欧元,主要原因是奔驰2020年的二氧化碳合规成本和市场阻力将远高于此前预期。相反,奔驰…

近日记者走访了北京、天津多家4S店发现,新能源汽车补贴大幅下降后,多数厂家坚持保价。也有市场人士认为明年新能源汽车补贴完全退坡后,或将出现一轮涨价行情。业内专家分析,虽然新能源汽车市场下半年出现月度销量同比四连降,但市场仍存在大量消费升级需求。面对即将到来的补贴完全退出,车企应围绕技…

据路透社消息,本周三大众汽车将在田纳西州为其将于2022年启动的8亿美元的电动汽车扩建项目举办一个奠基仪式。上周日,福特汽车公司计划在2022年前为其电动汽车项目投资115亿美元,作为该计划的一部分,福特将推出其野马式电动SUV。环保组织塞拉俱乐部周二发布报告,敦促汽车制造商和经销商在其汽车展厅中…

不得不说,比克动力近年来业绩的滑坡,除企业自身生产经营方向问题外,与行业整体萎靡也关联密切。受补贴退坡等大环境因素影响,前期发展迅猛的新能源汽车大幅放缓了增长步伐,产业链上的企业加速退出。盈利难、回款慢,几乎已成为行业共性问题。比克虽然业绩下滑,但2018年销售额还有40多亿元,公司在3C电…

11月11日,中国汽车工业协会(以下简称中汽协)公布的数据显示,10月份汽车产销分别完成229.5万辆和228.4万辆,同比下滑1.7%和4%。前10月,汽车产销2044.4万辆和2065.2万辆,同比下降10.4%和9.7%。汽车销量同比降幅有所收窄,市场趋向稳定。由于去年四季度的基数较低,今年中国汽车市场的下降幅度预计将收…

11月1日,由湖北省电动汽车公司投建的全省首座电动车光储充直流快充站在我市建成投产。该站位于黄冈市行政服务中心公共停车场,主要服务于纯电动公交车及社会电动车辆快充。该站在传统充电站的基础上配套建设光伏电站、储能站,新装一台630千伏安变压器及2台300千瓦电动汽车智能群充系统,铺设400平方米…

智通财经APP讯,比亚迪(01211)公告,董事会通过了如下决议: 《关于与丰田汽车公司合资成立纯电动车研发公司的议案》。经审议,董事会同意与丰田汽车公司签订合资成立纯电动车的研发公司(简称合资公司)的协议。公司与丰田汽车公司将各持有合资公司50%股权。合资公司将由双方从事相关业务的人员共同组建…

在我国燃油车战场,自主品牌还在花式追赶合资车企。而在纯电动车市场,与燃油车市场的情况不太一样,合资品牌产品才刚刚抵达。又到了年底,为了抢占明年市场,众多车企纷纷推出新的车型上市。近日,在国内纯电动车市场,本田在国内的合资厂商,前后推出两款纯电产品上市销售,正式杀入国内纯电动车市场。广汽…

新能源汽车(NEV)双积分是中国新能源汽车市场后补贴时代的重要政策工具。该政策能助力中国加速电动汽车普及,同时为车企达成油耗目标,即企业平均燃料消耗量积分(CAFC)提供可行性标准留有余地。2019年NEV积分总体目标不难实现,但是车企各自的处境大有不同。本报告说明NEV积分制的现状,并探讨车企的合规…

电动汽车是绿色能源交通的发展标志,在杭州可以直接上牌,这一政策对很多人来说有相当大的吸引力,只是电动汽车充电的问题一直是个困扰。不过在不久的将来,这或许将不再是制约电动汽车发展的因素。利用上班时间和休息时间把车到充电桩充电,半个小时就可以充满80%,2个小时基本就能充满。如今,在未来科技…

10月29日,新京报记者从武汉市人民政府网站获悉,近日,武汉市政府常务会议审议通过《关于促进新能源汽车产业发展若干政策的通知(送审稿)》,根据政策规定,武汉市新增及更新公交车(应急车辆除外)、出租车、通勤车等社会用车原则上100%使用新能源汽车。政策显示,武汉市社会用车领域新能源汽车推广力度不断…

日前,工信部发布《关于2017年度新能源汽车推广应用补助资金清算审核情况的公示》(以下简称《公示》),《公示》显示,企业申报补贴的23.7万辆新能源汽车产品中,有20.7万辆通过审核,将能拿到总计220.27亿元的新能源汽车补贴。除此外,还有约3万辆新能源汽车未能通过审核,在《公示》附件的明细表中,比亚迪…

由于国家的补贴退坡幅度比较大,近几个月,(新能源汽车)市场出现同比负增长,行业内外及社会各界对于新能源汽车的未来出现一些悲观的情绪……10月25日,由中国电动汽车百人会主办的2019全球未来出行大会在浙江德清开幕。聚焦迎接出行革命主题,多位专家学者畅谈汽车产业的绿色化、电动化、智能化、网…

中电联: 10月新增光伏装机4.17GW 全年累计装机达到21.88GW

协鑫新能源再售217MW电站;中节能投建6.5GW高效电池及1.5GW组件项目;*ST劝业拟定增募资不超13.4亿365Dai

协鑫新能源再售217MW电站;中节能投建6.5GW高效电池及1.5GW组件项目;*ST劝业拟定增募资不超13.4亿365Dai

光伏产业发展新蓝图勾画成型 31只概念股年内股价翻倍 4家公司总市值超千亿元

这些大企业之间的竞争与博弈,比起民国,是不是更像是三国? 取长补短: 一系列动作的背后多方猜测2个月后,大幕终于被揭起。9月10日,2020第三届中国国际光伏产业高峰论坛上,通威集团董事局主席刘汉元、
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协鑫新能源与中国华能达成430MW电站交易;正泰新能源与武川县签投资意向协议;阿特斯三季度组件发货量3.2吉瓦365Daily

协鑫新能源与中国华能达成430MW电站交易;正泰新能源与武川县签投资意向协议;阿特斯三季度组件发货量3.2吉瓦365Daily

今日导读中环股份与天合光能签65亿元大单;天合光能与国电国际签署战略合作协议;正泰新能源与呼和浩特市武川县签订投资意向协议;协鑫新能源与中国华能,第三批光伏电站交易加速落地;晶科科技拟投建黑龙江富锦市2…

协鑫新能源与徐州国投达成174MW电站交易;大唐100MW光伏项目EPC招标;中环股份: 210硅片已规模出货365Daily

协鑫新能源与徐州国投达成174MW电站交易;大唐100MW光伏项目EPC招标;中环股份: 210硅片已规模出货365Daily

今日导读协鑫新能源与徐州国投达成174MW电站交易,出售6座已营运光伏电站;中环股份: 210硅片已规模出货;首个BIPV实验室!DEKRA德凯与隆基新能源签署目击实验室协议;国家能源局关于征集十四五能源发展意见建议的…

休斯顿哪个区比较好?美国休斯敦买房好区介绍

休斯顿是美国第四大城市,也是美国最为重要的港口,但其房价却是美国目前城市中房价最低的一个了。再加上美国福利好,教育资源丰富,吸引了很多人来美国投资房产,弗朗西斯出售豪宅其中休斯顿就是最受大家青睐的一个城市。且从最近几年来看,休斯顿的房产市场也在逐渐恢复,未来休斯顿房地产就会有很大的发展空间。那么买房去

糖城糖城被列为美国最适宜居住的城市之一,主要是因糖城的地税很低,且生活环境也非常健康温和,因此前往休斯顿糖城购房投资的人有很多。此外,糖城的学校资源很丰富,从小学到初中、高中,教育资源都很出色,这也是很多人投资者去糖城买房的一个重要原因。再者,糖城的房价也不高,大约30万美元(折合人民币213万元)就能购买到一套非常不错的独立别墅房,且房屋面积高达200多平米,来糖城购房投资绝对物超所值。Heights区休斯顿的Heights区是房产投资最好最合适的地方了,虽然Heights区没有糖城那么有名,但它胜在地理位置优越,距离休斯顿市中心只有十几分钟车程,距离机场和十号高速公路都很近,交通发达让出行变得十分方便。此外,Heights区还拥有很多好的学校,不论小学还是初中、高中,优质的教育资源让Heights区吸引了很多人前来投资。而且Heights区的房价并不高,房子的中间价位却只有40万美元(折合人民币284万元)。在最近几年时间里,Heights区的房价明显有上涨趋势,加上有不少外地人前来投资置业,让当地房产市场发展更为火爆,预计在未来几年里Heights区的房产依旧有很大的上涨空间。

WestU和百利市WestUniversity是休斯顿市的传统高尚社区,土地也非常少,别墅也就只有三千多户,而西部紧邻WestU的百利市也发展成了高尚社区,百利市别墅也只有五千多户,正因为土地的稀缺,所以此处的房产增值非常快。即便是当地的老旧房屋价值也有五六十万。同样,紧邻百利市的马里兰因为学区和百利市一样,交通便利,去市区快捷,所以房地产发展也非常迅速,即便是普通的老房子也要三十多万才能买到。MemorialMemorial区这里的环境非常优美,且房屋之间的距离偏远,很适合居住。此外,Memorial区一直都是富人居住的社区,所以这里的房屋价格一直居高不下,且地税也非常高。在Memorial区一般的普通老房子也要几十万美元,想要购买别墅房都得要百万元以上,这里的房价高很适合投资。

Katy区Katy区不仅环境优美,还有很多不错的学校,以及便利的生活条件,这些优越条件的叠加,让Katy区的房产发展迅速,目前房价从十几万到几十万不等。梨城喜欢湖景绿地的可以来选择在梨城购房,这里居住环境好,生活条件也很便利,而且房价并不是很高,从十几万到几十万的房价都有,完全能满足你的预算需求。

因价格合理的房子和城市的多样化,吸引着世界各地的人才来这里就业,也由此把休斯顿变成世界十大的城市之一。弗朗西斯出售豪宅而这些外在的因素刺激,让休斯顿的房产不断增值,至于买房来休斯顿哪个区比较好,上文已经给大家推荐了几个地方,不管怎么说,选择来此投资房产绝对是个明智的选择。

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周末这些重要消息或将影响股市(附新股日历+机构策略)

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2020年新增专项债额度由2019年的2.15万亿元大幅增至3.75万亿元,增幅创历年之最,因而专项债动向备受市场的关注。市场分析,积极的财政政策将提振新基建等建设。弗朗西斯出售豪宅日前召开的国务院常务会议,要求用好地方政府专项债券,加强资金和项目对接,提高资金使用效益。

中共中央政治局常委、国务院副总理韩正24日主持召开房地产工作座谈会,深入贯彻党中央、国务院决策部署,总结房地产长效机制试点方案实施情况,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。

7月24日,中国驻美国使馆网站发布声明,表示中国驻美使馆将暂时代管驻休斯敦总领馆原承担的工作,一如既往地竭诚为领区各界人士提供各项服务。

点评:7月21日,美方悍然单方面要求中方限时关闭驻休斯敦总领馆,对此,外交部多次回应:这是美方单方面对中方发起的政治挑衅,严重违反国际法和国际关系基本准则,严重违反中美领事条约有关规定,蓄意破坏中美关系,十分蛮横无理。2020年7月24日上午,中国外交部通知美国驻华使馆,中方决定撤销对美国驻成都总领事馆的设立和运行许可,并对该总领事馆停止一切业务和活动提出具体要求。

全国政协委员、原证监会主席肖钢7月25日在“2020国际货币论坛”上表示,中国资产具有长期投资价值,特别是结构性价值凸显。人民币资产的安全性、收益性、稳健性优势突出。中国资本市场已经成为全球规模最大的市场之一。

点评:肖钢还建议,加快推进我国证券发行交易退出等基础性制度改革,不断提高直接融资的比重,更好的服务实体经济和人民生活,进一步统筹开放股票、债券、期货、外汇等金融市场,增加市场的产品,丰富投资工具,扩大市场的广度和深度。

7月24日晚间,证监会按法定程序同意以下企业创业板首次公开发行股票注册:北京锋尚世纪文化传媒股份有限公司、康泰医学系统(秦皇岛)股份有限公司、杨凌美畅新材料股份有限公司、安徽蓝盾光电子股份有限公司。上述企业及其承销商将分别与深圳证券交易所协商确定发行日程,并陆续刊登招股文件。

点评:根据相关规定,创业板试点注册制下,首只新股上市的首日起,创业板全部“存量股票”的竞价交易将实行新规定。其中,竞价交易将实行20%的价格涨跌幅限制。4家企业获批意味着,创业板股票涨跌停幅度扩大到20%的时间点即将临近。

7月27日,新三板精选层首批32家企业将闪亮登场,标志着新三板改革取得了历史性成果。股转公司官方数据显示,精选层首批32家公司合计募集资金总额94.52亿元,发行完成后以发行价计算总流通市值253亿元。

点评:有分析认为,从精选发行火热程度和市盈率估值情况来看,精选层开板后的走势可能复制科创板开板时的走势,但也出现了担心首日破发的声音,同时认为挂牌精选层前的部分非限售股票会对挂牌精选层后的二级市场价格有压制影响。

7月25日凌晨,东莞发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称“《通知》”),调控政策进一步收紧。主要内容有:1、非莞籍首套房(新房/二手)需2年内连续1年以上社保;2套须3年内连续缴纳2年以上社保。2、非本市户籍拥有2套及以上住房,禁止购买第3套。3、证满3年方可转让。4、异地公积金贷款,需要本人或配偶是东莞户籍。

点评:自7月15日以来,深圳、南京、宁波这些上半年楼市偏热的城市,相继出台了涉限购、限售、假离婚买房等调控政策。这些新政的出台或多或少都存在提高买房门槛,打击炒房客,向刚需,尤其是向无房家庭倾斜的特点。7月24日,国务院副总理韩正主持召开房地产工作座谈会,从座谈会传递的信号看,房地产调控信号明确,总基调依然是坚持“房住不炒”、不将房地产作为短期刺激经济的手段和“三稳”调控目标不变。

东方财富网数据统计显示,本周将有53家公司总计52.49亿股限售股解禁,以上周五收盘价结算,解禁市值约合1292.39亿元,较上周解禁市值大幅下跌。

点评:限售股解禁数量超过1亿股的上市公司共12家,其中嘉泽新能解禁股数量达到14.29亿股,为限售解禁股数量之首,解禁时间为周一(7月27日)。解禁市值超过10亿元的上市公司合计有16家,其中大参林解禁市值381.17亿元排名第一,解禁时间为周五(7月31日)。

①牛市3浪上涨的中期趋势没变:资金面+基本面双轮驱动,短期调整源于事件性因素干扰,参考历史,时空有限。②借鉴历史,牛市3浪期间热点扩散、机会更多,因为钱多、基本面好、情绪回升。③7月以来市场热点已经扩散,短期调整后未来市场将更精彩,科技+券商的主线继续,早周期和低估品轮涨。

对于后续市场的增量资金,最重要的不是货币政策(其大概率不会进一步收缩),而是对信贷资金违规入市的清查力度和信用周期的方向。如果信用持续扩张(类似过去几个月),则盈利预期继续改善、信贷实体外溢带来更多增量资金,形成戴维斯双击。反之,如果信用开始收缩,则盈利预期无法继续提升、同时信贷外溢资金减少,形成戴维斯双杀。具体到配置上:

(1)战略上,长期市场风格难以扭转,仍然是新经济占优,从年度单位高景气因子制胜的策略出发,继续关注一个中心(基础设施):【5G&数据中心】和三个基本点(渗透率大概率提升):【新能源车、无线耳机、国产化替代(军工上游、信创、半导体设备)】。

(2)战术上,下半年少部分公司的牛市会更加均衡,推荐具备α属性的周期类核心资产:①地产竣工链条【家居、家电、装饰建材】;②灾后重建链条【重卡、工程机械、水泥、化工的细分龙头】。

上周市场迎来回调,特别是上周五创业板指大跌6.1%,创今年春节后第二个交易日以来单日最大跌幅。大跌的直接事件冲击是中美摩擦导致的外部扰动因素,但背后更深层次的原因应该还是前期部分个股涨幅较大估值较高,本来就有调整的需要,外部事件成为了一个出口。根据我们统计,2020Q2主动管理型公募基金重仓前100大个股,PE分位数的中位数是88%,PB分位数中位数是93%,重仓前10大个股的估值基本都在历史最高水平。

借鉴中美贸易战至今市场表现的历史经验,总体看,市场对于外部事件冲击的敏感度在钝化,因此往后看,国内流动性环境依然是决定后续市场行情的最重要变量。如果外部事件冲突升级,意味着1)国内流动性环境大幅收紧的概率明显降低,2)前期市场行情的主线逻辑(科技独立自主、内需消费稳定增长)应该是加强的。综上,市场短期借外部事件冲击来消化调整前期涨幅和估值,中期看在国内大循环背景下,消费永动机和科技独立自主逻辑依然是最强的。

近期多重因素导致行情遭遇调整。但冲击都是短期的,市场不存在系统性风险。首先,中美摩擦再度升级,冲击市场风险偏好。近期纳指同样连续调整,外资也巨幅流出。但反复强调外部因素并非市场主要矛盾。随着子弹逐渐打光,以及国内市场已做好最坏打算,中美摩擦的冲击已在持续钝化。而对于外资流出,主要以短期交易型投机资金为主,中长期海外配置型资金持续流入趋势不变。其次,市场普遍担忧经济超预期引发流动性收紧。但尽管当前疫情对经济冲击最大的时期已经过去,然而经济下行压力仍大,流动性保持宽松并向宽信用下沉的趋势不变。第三,中芯国际上市带来的抽血效应,以及科创板解禁同样引发担忧。但始终强调,市场资金定向浇灌之下,伴随市场优质筹码扩容,将为机构集中增配科创板提供入场机会。而最重要的,从6月中期策略看好“创业板突破3000点”以来,短短半个月创业板指便大涨接近30%逼近2900。市场短期暴涨后,也面临自发性调整压力。

股市流动性充裕、机构增量资金确定性流入之下,继续看好市场赚钱效应。机构沉淀性资金越来越成为市场主导,全面运动式牛市不会重演,机构牛、结构牛、大分化时代将持续。现在更像2013年9月,在短期的蓝筹暴动、均值回归后,市场仍将继续回归结构主线。与此同时,科创、科技将是三季度最强主线。弗朗西斯出售豪宅

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半导体巨头突陷停产危机!产能受阻,行业新订单价格暴涨,龙头获北上资金爆买,概念股全名单曝光,仅8只(附股)

近期,各种关于海外晶圆大厂和封测厂停产、意法半导体(ST)大罢工、日本晶圆厂火灾的消息接踵而至,半导体行业再次引发市场关注。

近期强赎的可转债,又有不少投资者因为没有及时卖出或没在最后交易日转股,导致出现了巨大亏损。

就在今天!打中这只新股,要涨10倍?超级打新周又来,更有10万元顶格打

本周新股当中,今日11月30日发行的发行价仅为5.33元,被认为值得关注,由于发行价低,上市后涨幅可能较大,如果市场好有没有可能冲击10倍涨幅,拭目以待。

两融更火了!连续34个交易日余额超1.5万亿,看齐上一轮牛市水平,券商继续砸钱布局

截至11月28日,沪深两市两融余额规模已连续34个交易日保持在1.5万亿关口之上。这是时隔五年后,当前两融余额首次回升至2015年7月左右的水平。

美国房地产资讯

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两者在备考场所上有较大区别:通常来说在校考生可以直接选择在校内上自习,而毕业后再考研究生的话,
更多精彩尽在这里,详情点击:http://beverlydragoo.com/,弗朗西斯出售豪宅考研场所的选择上比较多样,可以是出租屋内,也可以在高校内,突围考研

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国内外时政要闻是考研政治的的重点关注问题,为帮助大家更深入的理解相关问题,中公考研小编每天都会为大家总

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美国休斯顿买房_房价_房产投资-房天下美国房产网

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2018年1月休斯顿房价报告:豪宅连跌三月

休斯敦房地产市场在新的一年开始普遍开始增长,销售量增加,定价表现参差不齐,1月份买家可获得的房屋稳定供应。

独栋住宅的总体销售量增长了8.9%。不过,1月价格在750,000美元及以上豪宅价格连续第三个月下跌。销售表现最强劲的房产在25万至50万美元之间。房屋库存与去年同期的3.3个月供应量保持不变,2017年1月。

独立屋中位数价格(一半房屋以更低价格出售的数字)上涨3.8%至218,000美元 – 这是1月份有史以来最高的中位数。平均价格下跌2.1%至270,303美元。

1月份休斯顿所有房产类型的销售总量为5,468,与去年同期相比增长了8.7%。总销售额上涨6.3%至14亿美元。

即将过去的假期 – 房地产业传统上每年都处于低迷时期 – 1月份单户住宅销量增加,销售量为4,469套。 2017年1月份销量为4,104套,同比增长8.9%。

中位价格达到了休斯敦1月份的最高水平,上涨3.8%至218,000美元。 平均价格下跌2.1%至270,303美元。

销售周期(DOM)或平均家庭出售的天数从65天略微增加到67天。 库存保持稳定,年供应量为3.3个月。

联排别墅和公寓的销量下降1.3%,共售出367套。 平均价格上涨2.1%至192,918美元,中位价格上涨13.6%至159,000美元。 库存在3.5个月的供应量中同比没有变化。

独立屋的市场上市时间(DOM)从2017年1月的65日略有增加至今年1月的67日;

联排/公寓销量下降1.3%,平均价格上涨2.1%至192,918美元,中位价格上涨13.6%至159,000美元;

联排别墅/公寓租赁量下降5.3%,平均租金上涨1.3%至1,516美元。

根据澳大利亚财政部的宣布,澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)从2020年3月29日晚上10时30分开始,对于审批相关海外投资的最低限额将降至澳币0元。换句话说,所有适用的有海外资金注入的投资项目,不论价值,均需要通过FIRB审批,获批后方可进行。同时,FIRB审批时间的上限从30天延长至6个月,但表示不代表审批一定需时6个月。

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在纽森州长10月8日签署由旧金山华裔州众议员邱信福(David Chiu)提出的AB1482法案,从2020年元旦起限制加州房租调涨,为期十年。加州是继俄勒冈州之后全美第二个全州实…

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为什么说在休斯顿买房比租房划算?原来四年住下来真的可以省出一半学费

原标题:为什么说在休斯顿买房比租房划算?原来四年住下来真的可以省出一半学费

地产投资之所以在投资领域里具有如此价值,大多源于这种投资的易操作低风险性。

易操作:在股神巴菲特的眼中,一支好的股票要能同时带来Appreciation(增值)和dividend(股息),而在房产中分别代表房租收益和增值收益,而这两种收益都是相对被动的。就像一个电脑程序,当对它进行过完好的编写后,我们要做的就是简单的按下运行键,让这台赚钱机器去运转。

低风险:在过去的20年里,美国的物价上涨了两倍。那中国呢?30倍!这意味着,我们的钱在20年前手上的钱或银行里的钱都变得不值钱了。但地产投资的优势在于地产的价值会随着物价或市场而增高,会影响升值的是这个城市未来的发展趋势风险远低于股票,期货等,但收益却却可做到相当。

让我们来做个简单的对比,来对比一下在过去十年间北美房产投资最为火爆的加州。

上图为加州过去两年的房产升值。在过去的两年里加州的房价平均升值为7.7%-7.9%。

休斯顿城市,相比于去年同期,销售量增加了13.1%,中等价位房价上涨7.3%。

休斯顿房价低廉,租金的收益尤为可观,弗朗西斯出售豪宅在美国的所有城市中房价与房租的比较排名前15,且不像如排名第一的底特律或其他排名靠前的城市,空有高高的房价房租比,但因工作机会的骤减(或原本就业机会的匮乏),房子出租的市场并不景气,可能一放到市场几个月都难租出去,会使收益大打折扣。

我们不难发现,仅在房租这边的收益,休斯顿高出加州一倍有余。说到这里,不妨也看一下世界范围的房租收益。

在休斯顿的房产投资门槛较低,而收益可观。15万美金就可以换来超过每年12%的收益。如使用贷款,3万美金(20%首付,低于20%要购买贷款保险)的投资额,且加入杠杆,收益高于30%。对年轻人意味着极大的商机。

这里是一张HAR给出的官方数据,让我们看看过去的5年里休斯顿的房产升值曲线交于您来自行评判。

德州是美国的第二大州。近年来随着德州不断的发展,吸引了一部分的国际学生到德州就读。数据统计,2016年一年,流入休斯顿Sugar Land与Woodland两个城市的外州人数就超过15万人,这与蓬勃的工作机会和德州物美价廉的教育系统是分不开的。

根据税收基金会的统计数据,德州的州和地方税率分别为全美第7低的水平,商业成本在全美平均值以下,再加上该州对企业特别建立的基金会,吸引了众多跨国企业来此。德州曾多次被评选为全美商业环境友好的州。《财富》在2015年的统计中显示,财富500强中有54家企业的总部位于德州,位居全美第二。

美国最大最著名的休斯顿医疗中心,(医疗中心的占地超过达拉斯整个市中心)周边就是租赁最好的市场之一,MD安德森癌症中心等全球领先的医疗机构每年都吸引了大量的求医者和来访的参研人员,加之附近”南方哈佛”之称的莱斯大学的大学教师和大学生,增加了这片区域人口的流动性,租赁需求十分旺盛。

德州的系统被视为美国中南部比较完善的体系。这里有号称“南方哈佛”的莱斯,也有德克萨斯大学,德州大学奥斯汀分校,休斯顿分校等美国名校排行榜上鼎鼎有名的学府。教职员中不乏有诺贝尔奖,普立兹奖,沃尔夫奖,艾美奖得主。

Sugar Land早期聚集了大批的中国和印度家庭,这些家庭背景的子女学习又特别刻苦,促片区教育水平的大幅提升,形成了传统名校区,是美国最有利于抚养孩子的几个城镇之一。不但拥有休斯顿最好的公立小学Commonwealth Elementary School,还有Sugar Land最好的高中Clements High School,在全美名列前茅。

多条环线,未来将多个卫星城连成一片,促进城市一体化,成为美国最大的环线年中,休斯顿人口增长了7%,大部分来自美国的东部和西部,而且这种趋势在明显增加。比起过于昂贵且拥挤的市区,现在更多人选择了离公路不远,交通便利的休斯顿郊区。随着政府的大力开发基建设施,第三条环城公路的全面开建并已部分通车,未来将连线贯通woodlands,Humble,Cypress,Katy,Sugar Land,Missouri City,Pearland等周边卫星城,从早期就聚集了大批的高素质高学历家庭,25-30万美金的独栋十分抢手。其中,Katy的业主大多具有博士学位,在世界最大石油公司美孚石油等能源产业做工程师,属于高素质高收入家庭。

《美国新闻与世界报导》2018年美国最佳退休城市排名中,德州城市备受瞩目。在最新的前100榜单上,排名前12位的城市中有6个在德州,其中休斯顿在全美排名第12位。

租房VS买房?,观望VS投资?—— 学会为自己买单?不如学会为自己赚钱!在每个城市有不一定的答案,但在休斯顿,这要您能负担的起,休斯顿人民就会告诉您,买房!下文包含分别面向学生,投资人及购买私人住房的内容,请对号入座。(

按650/month来算,5年的租房的开销:650 x 12 x 5 = 39,000,不计算中间换房的和其他搬家所需花销。住学校宿舍会进一步增加开销。

而RICE UNIVERSITY一年的学费平均为41,000,如果您是一位本科的学生,这个价差相当于您4年学费的41%。

在全美超过150个大都会城市中,休斯顿一直以房价最低城市之一著称,这不难解释两点:休斯顿的房市会慢慢趋近于饱和,并向其他大都会城市一样上涨,另外就是休斯顿的房产投资成为休斯顿人民的投资方式的一种主要选择。写给投资人的线. CASH(全款购房)

此房产位于休斯顿二环(8号路)与高速290附近,交通便利且周边有很多工作机会,这意味着面向的租户以边上的上班族为主,易租易卖,租金为1450-1500美金。与10年前相比,增值6. 5W美金。在房价和出租价钱比差别不是很大的情况下选择SINGLE FAMILY HOUSE(管理费差别很多)。

算上一些其他因素,如卖房时要交的费用与每年的房子的维护费用等,这个回报率可以在差不多10%-12%左右,此为保守的预估,因实际情况而定。

MORTGAGE购房的优势是前期资金量需求小,盈利率很高。缺点是盈利周期需要的时间长,资金回收不灵活。

按5年算, 5年花费3,000-5,000用于修理,之后出售,所以维护费用算做4,000。

选择个人住房,要根据您的工作情况,学区,投资价值,交通情况及预算等结合当时市场情况来具体考量。至于投资潜力,这个要根据您选用的地产经纪的眼光而定需谨慎。

在这里分享另一种买房思路:很多休斯顿人的第一套房子会选择低于20W的房产来居住,且在他们购买了第二套房产后变为他们的投资房产,继续为他们盈利来还下一套房产的贷款,进行良性循环。

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